樓宇對講又稱可視對講，可視樓宇對講系統(tǒng)是指安裝在住宅小區(qū)、單元樓、寫字樓等建筑或建筑群，用圖像和聲音來識別來訪客人，控制門鎖及遇到緊急情況向管理中心發(fā)送求助、求援信號，管理中心亦可向住戶發(fā)布信息的設(shè)備集成。

可視對講門禁系統(tǒng)功能特點

1. 基于局域網(wǎng)，以TCP/IP協(xié)議傳輸視頻、音頻和多種控制信號，易于Internet連接和訪問。

2. 采用嵌入式硬件平臺和linux操作系統(tǒng)，圖像編碼采用H.263、H.264壓縮標(biāo)準(zhǔn)，音頻采用G.711、G.726 壓縮標(biāo)準(zhǔn)，有別于傳統(tǒng)模擬樓宇可視對講系統(tǒng)。

3. 以行業(yè)最先進的科技打造數(shù)字化社區(qū)，實現(xiàn)小區(qū)可視對講。

4. 純屏高清晰畫面顯示、色彩逼真、高性能、兼容性強；智能全觸摸式操作。

5. 集數(shù)字可視對講、IC卡門禁管理、信息發(fā)布、便民信息、廣告信息、緊急廣播、居家安防、留影留言、電子相冊、密碼開鎖、指紋識別、防拆、移動探測、呼叫轉(zhuǎn)移、劫持碼、音樂門鈴和緊急報警等功能于一體的智能系統(tǒng)；同時能靈活地將家電控制、三表遠抄等功能納入該系統(tǒng)。

6. 故障自檢，方便安裝調(diào)試、檢修和維護。

可視對講門禁系統(tǒng)構(gòu)成

主要有門口機（住戶門口機）、室內(nèi)機、管理員機等組成。

a．室內(nèi)分機

室內(nèi)分機主要有對講及可視對講兩大類產(chǎn)品，基本功能為對講（可視對講）、開鎖。隨著產(chǎn)品的不斷豐富，許多產(chǎn)品還具備了監(jiān)控、安防報警及設(shè)撤防、戶戶通、信息接收、遠程電話報警、留影留言提取、家電控制等功能?？梢晫χv分機有彩色液晶及黑白CRT顯示器兩大類。截止2014年許多技術(shù)應(yīng)用到室內(nèi)分機上，如無線接收技術(shù)、視頻字符疊加技術(shù)等。無線接技術(shù)用于室內(nèi)機接收報警探頭的信號，適用于難以布線的場合。但是，無線報警方式存在重大漏洞，如同頻率的發(fā)射源連續(xù)發(fā)射會造成主機無法接收控頭發(fā)送的報警信號。視頻字符疊加技術(shù)用于接收管理中心發(fā)布的短消息。

室內(nèi)機在原理設(shè)計上有兩大類型，一類是帶編碼的室內(nèi)分機，其分支器可以做的簡單一些，但室內(nèi)分機成本要高一些；另一類編碼由門口主機或分支器完成，室內(nèi)分機做得很簡單。彩色室內(nèi)分機的液晶屏到2014年還沒國產(chǎn)化，成本較高，這是制約彩色可視樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)用的瓶頸。對講分機的外觀類似于面包電話機，趨向于多樣化。可視分機方面趨向于超薄免提壁掛，但流行最多的仍是壁掛式黑白可視分機。室內(nèi)分機在樓宇對講系統(tǒng)中占據(jù)成本較大，從發(fā)展來看，以帶安防報警、信息發(fā)布的彩色分機在高檔樓盤中應(yīng)用較多，中檔以黑白可視對講分機居多，低檔配套為對講分機。

b．門口主機　

截止2014年無論是采用可視室內(nèi)爭機或?qū)χv室內(nèi)分機，用戶大都要求采用可視門口主機，以便用戶選用。門口主機是樓宇對講系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備，因此，在外觀、功能、穩(wěn)定性上是廠家競爭的要點。門口主機材料有鋁合金擠出型材、壓鑄或不銹鋼外殼沖壓成型三大類，從效果上講，鋁合金擠出型材占有優(yōu)勢。門口主機顯示界面有液晶及數(shù)碼管兩種，液晶顯示成本高一些，但顯示內(nèi)容更豐富，特別是接收短消息不可缺少的組成部分。門口主機除呼叫住戶的基本功能外還需具備呼叫管理中心的功能，紅外輔助光源、夜間輔助鍵盤背光等是門口主機必須具備的功能。ID卡技術(shù)及讀頭成本降低使得感應(yīng)卡門禁技術(shù)被應(yīng)用在門口主機上以實現(xiàn)刷卡開鎖功能，另外為使用方便，許多產(chǎn)品還提供回鈴音提示，鍵音提示、呼叫提示以及各種語音提示等功能，使得門口主機性能日趨完善。

C．管理中心機

管理中心機一般具有呼叫、報警接收的基本功能，是小區(qū)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的基本設(shè)備。使用電腦作為管理中心機極大地擴展了樓宇對講系統(tǒng)的功能，很多廠家不惜余力在管理機軟件上下功夫使其集成如三表、巡更等系統(tǒng)。配合系統(tǒng)硬件，用電腦來連接的管理中心，可以實現(xiàn)信息發(fā)布、小區(qū)信息查詢、物業(yè)服務(wù)、呼叫及報警記錄查詢功能、設(shè)撤防紀(jì)錄查詢功能等。

門口機有：門口機NP-B07、立式門口機NP-B07A。

室內(nèi)機有：嵌入式室內(nèi)機NP-H07、壁掛式室內(nèi)機NP-H10A/NP-H07A、室內(nèi)無線分機NP-S。

管理員機有：管理員機NP-J10A、管理員機NP-J07A；管理軟件NP-R。

住戶門口機有：住戶指紋門口機NP-DA、住戶密碼門口機NP-DB。

其它相關(guān)設(shè)備有：后備電源NP-P123/NP-P126、安防模塊NP-MS8、擴展模塊NP-ME3、NP-ME擴展盒、感應(yīng)卡發(fā)卡器NP-W、感應(yīng)式IC卡NP-IC、超5類扁平雙絞網(wǎng)線RJ45-L、網(wǎng)絡(luò)交換機。

可視對講門禁系統(tǒng)接線圖及原理

下圖是該對講門鈴的主電路，二圖是室內(nèi)話機部分。

變壓器次級輸出的交流低壓經(jīng)橋式整流、電容濾波、7812穩(wěn)壓，得到+12V直流電壓，經(jīng)插座Vl輸入，一路直接給繼電器K供電，另一路經(jīng)D3隔離，產(chǎn)生VCC給其他電路供電。

當(dāng)戶外有人按下按鍵S1～S10之一時，如按下的是Sl，此時Q5基極通過R17、插座V6①腳經(jīng)Sl、話機開關(guān)SA②、③腳，喇叭LB到地，形成電流通路，相當(dāng)于把R17下端接地，故Q5基極為低電平，Q5飽和導(dǎo)通，音樂lC②腳有觸發(fā)高電平，其③腳輸出音樂信號，經(jīng)Ul（LM386）放大后，由Ul⑤腳輸出，經(jīng)V6①腳、Sl，話機又簧開關(guān)SA②、③腳送到喇叭LB，使之發(fā)出聲音。由于話機開關(guān)SA的特殊結(jié)構(gòu)，該音頻信號還可耦合至話機開關(guān)SA④腳，再經(jīng)插座V3②腳耦合至U2（TDA2822M）⑦腳，放大后由①腳輸出，使按門鈴者也可以聽到LB1發(fā)出的聲音。主人聽到LB發(fā)出的聲音后，摘下話機，屋內(nèi)與戶外的二人可以通話。MIC1拾取的聲音信號送入U2⑥腳，放大后由③腳輸出，經(jīng)插座V3①腳、話機上的C3，話機開關(guān)SA①、③腳耦合到喇叭LB，主人可聽到對方的說話聲。VCC經(jīng)主電路的R5降壓后，再經(jīng)插座V3②腳給室內(nèi)話機的MIC2和Ql供電。主人的說話聲經(jīng)MIC2拾取、Ql放大后，又經(jīng)話機開關(guān)SA④、⑥腳，插座V3②腳送至U2⑦腳，放大后由①腳輸出，推動喇叭LB1發(fā)聲，從而實現(xiàn)二人間的通話。

主人摘下話機后，插座V6①腳到地的通路就切斷了，R17下端恢復(fù)了高電平，Q5截止，音樂lC和Ul都停止工作。插座V3①腳由于開鎖開關(guān)SB的斷開，通常是高電平，穩(wěn)壓管ZD1處于擊穿狀態(tài)，Ql飽和，Q2截止，繼電器K不吸合門無法打開。當(dāng)主人按下開鎖開關(guān)SB后，V3①腳接地，ZD1截止，Ql截止，Ql集電極的高電平經(jīng)Cll耦合到Q2基極，Q2飽和，繼電器K得電，觸點閉合，電磁鎖LOCK得電動作，樓宇門打開。