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智能樓宇已成為現(xiàn)代智能化建筑的發(fā)展方向，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的興起，給智能樓宇增添了新的活力。“物聯(lián)網(wǎng)”被稱為繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后，世界信息產(chǎn)業(yè)的第三次浪潮。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用已在各個(gè)領(lǐng)域推動(dòng)著產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)是集多專業(yè)交叉復(fù)合的技術(shù)，核心技術(shù)主要包括傳感器、無線傳感網(wǎng)、射頻識(shí)別、智能處理等。目前在現(xiàn)代物流、智能交通、智慧農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用，并產(chǎn)生了巨大的效益。

智慧樓宇（IB，Intelligent Building）也稱智能建筑、智能樓宇，是將建筑、通信、計(jì)算機(jī)和控制等各方面的先進(jìn)科技相互融合，合理集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設(shè)備高度自動(dòng)化、信息管理科學(xué)、服務(wù)高效優(yōu)質(zhì)、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn)，是能夠適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展需求的現(xiàn)代化新型建筑。作為一座現(xiàn)代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點(diǎn)，日益成為智慧城市發(fā)展的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力。

隨著物聯(lián)網(wǎng)概念的出現(xiàn)，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)滲透到了各行各業(yè)，推動(dòng)著對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級(jí)和改造。借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升智能樓宇建設(shè)也是發(fā)展的必然。經(jīng)過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的升級(jí)改造。基于物聯(lián)網(wǎng)構(gòu)建的智慧樓宇，可以使建筑內(nèi)眾多公共資源具有語(yǔ)境感知能力，使其真正成為智慧城市的細(xì)胞。

物聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的智能樓宇建設(shè)需求主要體現(xiàn)在安全、智能、管理、辦公四大方面：

安全

通過智能安全防范系統(tǒng)進(jìn)行全方位安全升級(jí)，實(shí)現(xiàn)樓宇可視化預(yù)警，進(jìn)行智能化防范處理及應(yīng)急指揮調(diào)度處理，實(shí)現(xiàn)樓宇聯(lián)網(wǎng)互通及視頻綜合性業(yè)務(wù)應(yīng)用。

智能

通過生物識(shí)別技術(shù)、人證比對(duì)、車牌識(shí)別、視頻質(zhì)量診斷等智能化技術(shù)手段，提高安全防范等級(jí)，改變傳統(tǒng)安防系統(tǒng)事后取證尷尬境地，實(shí)現(xiàn)事前預(yù)防，與此同時(shí)，也可實(shí)現(xiàn)樓宇人臉無感開門、人臉考勤等應(yīng)用，提升樓宇整體管理水平和形象。

管理

通過數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì)分析，將樓宇環(huán)境、人員、車輛、能源安防等眾多子系統(tǒng)整合，進(jìn)行有效數(shù)據(jù)提取及數(shù)據(jù)信息業(yè)務(wù)應(yīng)用，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理過程進(jìn)行高效監(jiān)控，及時(shí)響應(yīng)異常事件處理，保證管理過程信息有效應(yīng)用。

辦公

樓宇綜合管理系統(tǒng)逐漸結(jié)合辦公業(yè)務(wù)管理，以高清視頻數(shù)據(jù)輔助生產(chǎn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，進(jìn)行可視化生產(chǎn)管理，通過定制化視頻服務(wù)提升辦公效率、提升辦公業(yè)務(wù)管理。通過企業(yè)樓宇綜合管理實(shí)現(xiàn)安全、智能、高效、物聯(lián)、節(jié)能的智慧型智慧大樓。

物聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的“智能樓宇”

智慧樓宇管理是一種新的理念，是新形勢(shì)下社會(huì)管理創(chuàng)新的一種新模式。充分借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)打造的智能型管理方式，將管理、安防、設(shè)備管理等系統(tǒng)融為一體，通過數(shù)字樓宇打通互聯(lián)網(wǎng)人的數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)物的數(shù)據(jù)、形成新的管理與運(yùn)營(yíng)模式，即通過數(shù)字化運(yùn)營(yíng)提升效能，對(duì)樓宇進(jìn)行集中監(jiān)管、能源管理、運(yùn)維管理等，實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制、協(xié)同處置；降低能源消耗、運(yùn)維成本，提升樓宇環(huán)境舒適度，延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施壽命，打造安全、舒適、便捷、智慧的樓宇，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理提升管理效率，通過智能化場(chǎng)景提升客戶體驗(yàn)。

高效集成

EFFICIENT INTEGRATION

通過物聯(lián)網(wǎng)形態(tài)化，將智能建筑中如照明、暖通、安防、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等子系統(tǒng)集成到智慧樓宇管理平臺(tái)上進(jìn)行統(tǒng)一管理監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)相互間的數(shù)據(jù)分享。

可視化

VISUALIZATION

通過智慧樓宇管理系統(tǒng)將各類網(wǎng)絡(luò)傳感器，包括樓控系統(tǒng)中的所有傳感器、攝像頭、紅外輻射傳感器、各類門禁傳感器、智能水電氣表、消防探頭等全部以網(wǎng)絡(luò)化結(jié)構(gòu)形式呈現(xiàn)，通過圖表數(shù)據(jù)可視化的形式清晰明了地呈現(xiàn)給用戶，讓用戶對(duì)樓宇內(nèi)狀態(tài)有更加直觀的感受。

高效運(yùn)維

EFFICIENT OPERATION AND MAINTENANCE

在樓宇中所有浪費(fèi)的能量中，有一大部分是物業(yè)管理行業(yè)所無法解決的問題，通過建立專業(yè)的監(jiān)、管、控一體化運(yùn)維管理模式，統(tǒng)籌資產(chǎn)全生命周期各個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)高效巡檢、快速維修、預(yù)防性維護(hù)以及全過程監(jiān)管，并提供運(yùn)維數(shù)據(jù)深度挖掘、科學(xué)評(píng)價(jià)，協(xié)同物業(yè)系統(tǒng)，提升運(yùn)維保障能力，降低維護(hù)成本，保障樓宇內(nèi)各系統(tǒng)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

節(jié)省成本

COST SAVINGS

相比傳統(tǒng)自建模式，高度集中的智慧樓宇管理系統(tǒng)可快速低成本構(gòu)建專屬?gòu)V域網(wǎng)，不僅節(jié)省設(shè)備投資及人員投入，還能簡(jiǎn)化維護(hù)程序，使人員配備更加合理。

智慧樓宇是智慧園區(qū)建設(shè)的重要組成部分，是智慧城市的基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)備管控硬件技術(shù)與軟件技術(shù)相結(jié)合，依托物聯(lián)網(wǎng)使能平臺(tái)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)對(duì)室內(nèi)環(huán)境、景觀照明、室內(nèi)用電、空調(diào)新風(fēng)等綜合管理，并依托各種行為模式的使用管控，實(shí)現(xiàn)管理型節(jié)能。

結(jié)語(yǔ)：

如今物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)已經(jīng)被認(rèn)為是繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后，世界信息產(chǎn)業(yè)的第三次浪潮和新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎。盡管它的應(yīng)用還處在剛開始的初級(jí)階段，但在智能樓宇方面卻已經(jīng)初見成效。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有助于建立一個(gè)更加安全、舒適、和諧的人居環(huán)境，具有良好的發(fā)展前景。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在國(guó)家的大力推動(dòng)下發(fā)展迅速，而且在各行各業(yè)得到了應(yīng)用。智能樓宇在近些年來得以較快發(fā)展。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與智能樓宇的結(jié)合，必定將加快智能樓宇的發(fā)展，同時(shí)也推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)本身的進(jìn)步。